Estos son los puntos que debería cumplir una plataformas para ser candidata a incluirla en mi cartera:
Esto es debido al alto número de impuestos a las que se ven sometidas y las reestricciones tan estrictas.
Todos esos son puntos a tener muy en cuenta, sobre todo dos o tres que ya te puedes imaginar, como por ejemplo el de la rentabilidad esperada.
Selección: No invierto en todo lo que ofrecen las plataformas aunque podría ganar unas décimas extras de rentabilidad, sino que selecciono los originadores, tipos de préstamos y nivel de riesgo de forma rigurosa.
Tienen un departamento de análisis de riesgos y una vez analizados y estudiados admiten sólo proyectos solventes y con buena capacidad de negocio.
Se trata de una de las plataformas de crowdlending más veteranas del mercado, estando operativa desde el 2008.
Civislend es una plataforma española de crowdlending que conecta promotores inmobiliarios con inversores en busca de altos rendimientos.
Otra implicación es que las plataformas pueden bajar las tasas de rentabilidad de sus préstamos para quedarse con más margen y ser más rentables. Esto es poco possible debido a la gran competencia que existe entre plataformas, pero podría llegar a suceder.
Usar plataformas diferentes para poder invertir en proyectos de sectores diferentes: por ejemplo financiación de empresas de biotecnología y préstamos personales
La única forma de minimizarlos es contando con una buena estrategia de inversión. E incluso con una estrategia, es importante nunca invertir dinero del cual no podamos prescindir, ya que es posible perderlo todo.
Si ya has estado buscando información sobre plataformas de crowdlending españolas te habrás fijado en que por lo basic son menos rentables que las extranjeras.
Su mayor ventaja frente a Mintos es que podemos conseguir la rentabilidad de hasta un fifteen% con préstamos de muy poca duración, de 6 meses, en cambio en Mintos tendremos que buscar préstamos de hasta 5 años para poder conseguir una rentabilidad igual.
El crowdfunding inmobiliario es una tendencia de inversión en auge en España y en todo el mundo. Esta modalidad de inversión ha crecido significativamente en los últimos años, y cada vez más inversores están optando por este método para aprovechar las oportunidades del mercado inmobiliario sin necesidad de grandes desembolsos iniciales.
Gracias por el comentario, te comento el tema de la tasa del interés. Si calculas la TAE de 100€ de esta manera no te saldrán los números porque hay que tener en cuenta que todos los préstamos de Oct son amortizables, es decir, en realidad no has prestado one hundred€ durante 48 meses sino que esos a hundred€ se van devolviendo junto con los intereses, viainvest lo que lessen los intereses totales a recibir pero minimize el riesgo y aumenta la liquidez.